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Negozio in vendita a Lanciano

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Lanciano

150.000 €

Negozio in vendita a Lanciano

Corso Trento e Trieste 121, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811074-113
150.000 €
Commercial
66 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Lanciano, Corso Trento e Trieste, opportunità di investimento: Locale Commerciale a reddito. Situato nel cuore di Lanciano, lungo il prestigioso Corso Trento e Trieste, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori, essendo attualmente locato con una rendita mensile garantita. Il locale si presenta in ottimo stato conservativo, con un design moderno e funzionale che alterna toni caldi a eleganti accenti color ottanio. Spazio open-space sapientemente organizzato con scaffalature su misura in legno, nicchie espositive illuminate a Led, pavimentazioni in laminato effetto legno scuro e soffitti con illuminazione a faretti incassati per una perfetta valorizzazione dei prodotti. Il locale presenta un bagno per il personale al piano terra ed un soppalco al piano superiore ad uso magazzino con bagno da rifinire. Il locale è inserito in un palazzo d'epoca con facciata in mattoncini a vista. Dispone di un ingresso vetrato che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Ubicato nella zona pedonale di maggior passaggio di Lanciano, già locato ad attività avviata, garantisce un flusso di cassa costante sin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un bilocale a Lanciano

Questo negozio situato a Lanciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di alta qualità. Con una superficie di 66 mq, suddivisi in due locali ben distribuiti, questo spazio è ideale per diverse attività, dall'ufficio al punto vendita. Lo stato ottimo dell'immobile consente di avviare l'attività senza necessità di ristrutturazioni, permettendo un immediato utilizzo. La climatizzazione garantisce un ambiente confortevole, sia per i clienti che per i dipendenti, in tutte le stagioni. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato al piano terra, offre un’ottima visibilità e un facile accesso per la clientela. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture di servizio, il che aumenta il potenziale di attrattiva del locale. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi pubblici nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole per chi frequenta la zona. Acquistare questo negozio non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta che promuove uno stile di vita dinamico e imprenditoriale. La possibilità di creare un'attività in un contesto vivace e ben collegato offre un valore aggiunto, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi desidera affermarsi nel mercato locale. Non perdere l’occasione di possedere uno spazio commerciale in un’area in crescita come Lanciano.

Dotazioni

66 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Corso Trento e Trieste 121, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 maggio 2026