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Ristorante in vendita a Lanciano

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Lanciano

55.000 €

Ristorante in vendita a Lanciano

Vico 10 di Via Cavour, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811045-647
55.000 €
Commercial
156 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre in vendita un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un’attività di successo in un’area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Lanciano

Questo ristorante in vendita a Lanciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o ampliare la propria attività. Con una superficie di 156 mq distribuiti su quattro locali, questo spazio è progettato per accogliere una clientela variegata e garantire un'esperienza culinaria memorabile. La presenza di tre bagni, di cui uno dedicato al personale, offre praticità e comfort sia per i clienti che per il personale di servizio. La posizione al sesto piano garantisce una luminosità naturale che arricchisce l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Le dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno, mantenendo una temperatura ideale per gli ospiti e il personale. Il ristorante è situato in una zona strategica di Lanciano, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, facilitando l'accesso per i clienti. La vicinanza a scuole e spazi verdi offre un'importante opportunità per attrarre famiglie e gruppi. Inoltre, la presenza di un box/garage consente un facile approvvigionamento delle merci e facilita il lavoro quotidiano. Acquistare questo ristorante significa non solo investire in un immobile ma anche in un modo di vivere. La combinazione di spazi ampi, una posizione centralizzata e una clientela potenziale in crescita rendono questa proposta molto interessante per chi cerca di stabilire o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. Non perdere l'occasione di dare vita alla propria passione culinaria in un contesto favorevole e dinamico.

Dotazioni

156 m²
4 locali
3 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

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Vico 10 di Via Cavour, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.