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Ristorante in vendita a Lanciano

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Lanciano

55.000 €

Ristorante in vendita a Lanciano

Vico 10 di Via Cavour 1, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811045-647
55.000 €
Commercial
156 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre in vendita un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un’attività di successo in un’area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Lanciano

Questo ristorante, situato nel cuore di Lanciano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. Con una superficie di 156 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, distribuiti su quattro locali, ideale per accogliere una clientela variegata e per organizzare eventi. I tre bagni presenti garantiscono un'ottima gestione del flusso di visitatori, contribuendo a creare un ambiente confortevole e pratico. La luminosità degli spazi, unita all'aria condizionata, rende il ristorante accogliente in ogni stagione, permettendo di mantenere un'atmosfera piacevole sia per i clienti che per il personale. Lo stato discreto dell'immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, dando spazio alla creatività. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Lanciano è una città vivace, ben servita e facilmente raggiungibile, con una rete di trasporti pubblici efficiente. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e aree verdi, contribuisce a creare un contesto ideale per un'attività di ristorazione. Inoltre, la zona è frequentata da residenti e turisti, offrendo un potenziale bacino di clientela costante. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e stimolante. La possibilità di sviluppare una propria attività in un contesto così favorevole consente di intraprendere un percorso professionale gratificante e potenzialmente redditizio.

Dotazioni

156 m²
4 locali
3 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Vico 10 di Via Cavour 1, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

500,75 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.