

In posizione strategica a Lanciano, in via Ferro di Cavallo proponiamo in vendita un luminoso ed elegante locale commerciale al piano terra, ideale per studi professionali, uffici, boutique o attività di rappresentanza.
Lo spazio interno è caratterizzato da un ampio open space versatile e facilmente divisibile in base alle proprie esigenze lavorative, rifinito con pavimentazione in parquet che conferisce un'atmosfera accogliente e professionale.
Dotato di due ampie vetrine ad arco con infissi scuri che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'ottima visibilità dall'esterno.
Inserito in un contesto signorile con facciata in mattoncini a vista e porticato coperto antistante, perfetto per accogliere i clienti.
Presente un bagno completo di sanitari rifinito con rivestimenti ceramici bicolore e predisposizione per aerazione/aspirazione.
Completa la proprietà comodo posto auto riservato.
Immobile ristrutturato e pronto all'uso, situato in una zona centrale ben servita e facilmente raggiungibile.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica a Lanciano. Con i suoi 67 mq, il locale si distingue per la sua ristrutturazione recente, che offre spazi moderni e funzionali, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due locali e due bagni consente una gestione flessibile dello spazio, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze di business, sia che si tratti di un negozio, di un ufficio o di un servizio. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale gode di una buona luminosità naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Anche se non dispone di dotazioni extra, la qualità della ristrutturazione assicura un’ottima funzionalità e comfort. La posizione di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Lanciano è una città in crescita, ricca di servizi e opportunità. La vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici facilita l’accesso per i clienti, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Inoltre, l’area è caratterizzata da un buon afflusso di persone, creando un potenziale mercato per le attività commerciali. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e proattivo. La possibilità di lavorare in un contesto urbano vivace, con tutte le comodità a portata di mano, rende questa proposta un’opzione molto interessante per chi desidera crescere professionalmente e contribuire alla comunità locale.
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Via Ferro di Cavallo, Lanciano (Chieti)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.