

Locale commerciale in vendita a Lanciano
Via Ferro di Cavallo
Opportunità Commerciale nel Cuore di Torricella Peligna – Doppia Vetrina sul Corso Principale
Nel pieno centro di Torricella Peligna, caratteristico borgo situato a circa 900 metri d'altitudine e molto frequentato dai turisti durante la stagione estiva, proponiamo in vendita uno spazioso locale commerciale di circa 90 mq, posizionato direttamente lungo il corso principale al piano terra di un edificio di sole due elevazioni. La posizione strategica e la presenza di due ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e un forte passaggio pedonale.
L'immobile si compone di quattro ampi locali e due bagni. Attualmente i vani sono suddivisi in due spazi comunicanti tramite una porta interna chiusa con cartongesso, una configurazione che permette sia di mantenere le zone separate, sia di abbattere il divisorio per creare un unico grande ambiente open space.
Lo stato di conservazione è discreto, offrendo un'eccellente base da personalizzare e rifinire in base alle specifiche esigenze operative. Libero da subito e non arredato, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, come attività di ristorazione e pasticceria, boutique di oggettistica o studi professionali.
Una soluzione funzionale e versatile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di prestigio nel centro cittadino.
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Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e strategico a Torricella Peligna. Con i suoi 90 mq e quattro locali ben distribuiti, offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse attività, dall'ufficio alla piccola attività commerciale. La presenza di due bagni, pur in uno stato discreto, consente di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali complessi, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Situato al sesto piano di un edificio di due piani, questo locale gode di una luminosità naturale che può valorizzare ulteriormente qualsiasi progetto commerciale. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi del centro di Torricella Peligna, tra cui negozi, ristoranti e uffici pubblici, facilitando l’accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la località è ben servita dai mezzi di trasporto, rendendo il locale facilmente raggiungibile e aumentando il potenziale di attrazione della clientela. Acquistare questo locale significa non solo investire in un'ottima opportunità commerciale, ma anche scegliere uno stile di vita attivo e dinamico, immerso in un contesto vivace e ben collegato. Torricella Peligna, con il suo ambiente accogliente e i servizi a disposizione, è il luogo ideale per sviluppare un'attività che possa crescere e prosperare. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica per chi desidera inserirsi in un mercato in espansione, senza rinunciare alla qualità della vita.
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Corso Umberto I, Torricella Peligna (Chieti)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
12.000 €
Importo del mutuo
48.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.