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Locale commerciale in vendita a Lanciano

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Locale commerciale in vendita a Lanciano

120.000 €

Locale commerciale in vendita a Lanciano

PIAZZA ERALDO MISCIA 17, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811077-21
120.000 €
Commercial
95 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Lanciano proponiamo un locale commerciale di circa 95 metri quadrati totali, di cui 83 metri quadrati calpestabili, situato al piano terra di un edificio di quattro piani. Attualmente il locale è dato in locazione e le spese condominiali ammontano a soli 20 euro mensili. Il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato. All'interno vi sono 5 locali separati da pannelli, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Il locale dispone anche di un bagno e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso ai clienti. Il riscaldamento è climatizzato e utilizza aria o energia elettrica come combustibile. Grazie alla sua posizione strategica sulla strada, il locale si presta ad essere una solida opportunità di una rendita o per avviare o ampliare un'attività commerciale.

Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questo locale commerciale situato a Lanciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso. Con una superficie di 95 mq suddivisi in cinque locali, offre ampi spazi versatili, ideali per diverse tipologie di attività, come negozi, uffici o studi professionali. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale, che rende il locale accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. La proprietà è dotata di aria condizionata e impianto elettrico aggiornato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione e una gestione efficiente delle risorse. La ristrutturazione effettuata assicura un elevato standard qualitativo, riducendo al minimo le spese di manutenzione e permettendo di focalizzarsi sulla propria attività. La posizione strategica del locale nel cuore di Lanciano permette un facile accesso ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire una buona visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. I mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, rendendo questa location ancora più appetibile per chi desidera unire comodità e funzionalità. Investire in questo locale commerciale significa abbracciare uno stile di vita dinamico e imprenditoriale, in una città ricca di storia e cultura, che offre opportunità di crescita e sviluppo. Non perdere l'occasione di realizzare i propri sogni professionali in un ambiente stimolante e ben posizionato.

Dotazioni

95 m²
5 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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PIAZZA ERALDO MISCIA 17, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

163,14 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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