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Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

Via Marina 75, Fossacesia, 66022 (Chieti)

Rif. 21811079-31
195.000 €
Commercial
115 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE A FOSSACESIA

Proponiamo in vendita a Fossacesia, e precisamente in via Marina, strada di alto traffico veicolare, locale commerciale di 115 mq con ingresso indipendente dalla strada principale.
Dispone di due grandi vetrine e grandi finestre che rendono il locale luminoso e arieggiato, al livello inferiore troviamo un ampio magazzino e bagni.
Completa l’offerta un ampio portico esterno.

Il locale ha ospitato per circa trent’anni una attività di ristorazione/pizzeria con forno a legna a vista attualmente ancora funzionante.
L'attività è stata cessata a dicembre 2025 per volontà degli eredi che hanno deciso di intraprendere altri percorsi.

Oltre alla sala interna con una capienza di circa 50 posti possono essere sistemati ulteriori 70 posti a sedere all’esterno che soddisfano ampiamente le affluenze dei clienti durante tutto l'anno e soprattutto durante il periodo estivo.

Un’ottima opportunità per imprenditori che vogliono mettersi in gioco preferendo la piena proprietà delle mura della propria nuova attività.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo diretto.

Perché comprare un trilocale in zona Fossacesia Marina

Questo locale commerciale situato a Fossacesia Marina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 115 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La suddivisione in tre locali e tre bagni offre grande flessibilità per diverse attività commerciali, rendendo questo spazio ideale per negozi, uffici o studi professionali. Uno dei punti di forza di questo locale è sicuramente la posizione strategica. Fossacesia Marina è un'area ricca di servizi, con ristoranti, negozi e strutture pubbliche facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare e alla spiaggia, rende questo locale particolarmente attraente per attività legate al turismo, soprattutto nei mesi estivi. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e strade principali, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. L'acquisto di questo immobile non rappresenta solo un investimento commerciale, ma anche un'opportunità per entrare in un contesto vivace e dinamico. La comunità locale è caratterizzata da un mix di residenti stabili e turisti, offrendo un ambiente stimolante e in continua evoluzione. La presenza di scuole nelle vicinanze accresce ulteriormente il valore della zona, rendendola ideale anche per attività che si rivolgono a famiglie. In sintesi, questo locale commerciale a Fossacesia Marina è una scelta vincente per chi cerca un immobile versatile, in una posizione strategica, con ottime potenzialità di sviluppo. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere un'attività in un'area promettente.

Dotazioni

115 m²
3 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Marina 75, Fossacesia (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.