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Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Fossacesia, Fossacesia Marina

Via Marina, Fossacesia, 66022 (Chieti)

Rif. 21811079-31
195.000 €
Commercial
115 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE A FOSSACESIA

Proponiamo in vendita a Fossacesia, e precisamente in via Marina, strada di alto traffico veicolare, locale commerciale di 115 mq con ingresso indipendente dalla strada principale.
Dispone di due grandi vetrine e grandi finestre che rendono il locale luminoso e arieggiato, al livello inferiore troviamo un ampio magazzino e bagni.
Completa l’offerta un ampio portico esterno.

Il locale ha ospitato per circa trent’anni una attività di ristorazione/pizzeria con forno a legna a vista attualmente ancora funzionante.
L'attività è stata cessata a dicembre 2025 per volontà degli eredi che hanno deciso di intraprendere altri percorsi.

Oltre alla sala interna con una capienza di circa 50 posti possono essere sistemati ulteriori 70 posti a sedere all’esterno che soddisfano ampiamente le affluenze dei clienti durante tutto l'anno e soprattutto durante il periodo estivo.

Un’ottima opportunità per imprenditori che vogliono mettersi in gioco preferendo la piena proprietà delle mura della propria nuova attività.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo diretto.

Perché comprare un trilocale in zona Fossacesia Marina

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e ben servita. Con una superficie di 115 mq, suddivisi in 3 locali, il locale offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività, dal negozio al centro servizi. La luminosità degli ambienti, unita allo stato ottimo di manutenzione, garantisce un'accoglienza piacevole per clienti e dipendenti, rendendo l'esperienza lavorativa più gratificante. Situato al sesto piano di un edificio con ascensore, il locale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Fossacesia Marina, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di un box/garage facilita la gestione degli spazi, rendendo comodo l'accesso per le forniture e i clienti. Inoltre, l'area circostante è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo una facile raggiungibilità, sia per chi utilizza l'auto che per chi preferisce i trasporti pubblici. Fossacesia Marina è nota per il suo ambiente tranquillo e conviviale, ideale per chi desidera lavorare in un contesto stimolante e ricco di opportunità. La vicinanza al mare e alle aree verdi invita a una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo locale commerciale non è solo una scelta professionale, ma anche un passo verso un modo di vivere sereno e produttivo, in una delle zone più affascinanti della costa abruzzese.

Dotazioni

115 m²
3 locali
3 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Marina, Fossacesia (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.