Descrizione

L'immobile

"La casina del cuore ❤️" E in un angolo, tra polvere e carezze, riposa ancora l’infanzia. Non serve chiuderla a chiave la casa dei nonni. Basta chiudere gli occhi. E la ritrovi. Sempre lì. Ad aspettarti. "La casina del cuore" di Nonna Angela e nonno Gaspare, è una casa semi indipendente da ristrutturare con giardino, ubicata a soli 15 km da Lanciano, in posizione tranquilla e facilmente accessibile con ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per due unità abitative. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: Ingresso, cucina + tinello, salone, bagno, tre camere da letto e ampia soffitta con terrazzo panoramico e balconcino. ✅ Completano la proprietà: - Accesso privato dalla strada provinciale - Giardino esclusivo - Cantina e magazzino Terreno incluso nel prezzo: ✔ Circa 2.525,70 mq di terreno edificabile ✔ Circa 7.623,28 mq di terreno agricolo ✔ Circa 1.395 mq destinati a servizi 🔧 Grazie alla disposizione interna e al doppio ingresso, l’immobile si presta a essere suddiviso in: 1️⃣ Mini appartamento (cucina, soggiorno, camera, bagno) 2️⃣ Appartamento duplex (zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano) 📍 Ottima soluzione per famiglie, investimento o struttura ricettiva. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Perché comprare un 11 locali a Lanciano

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con notevoli potenzialità. Con una superficie di 275 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 11 stanze, tra cui 3 camere da letto, permettono di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da dedicare a hobby e attività. La luminosità degli interni, unita a un terrazzo di 30 mq e a un giardino di 50 mq, offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questa abitazione un rifugio ideale dopo una giornata intensa. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta anche un vantaggio, poiché consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Situata a Lanciano, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile il collegamento con il centro città e altre località. La presenza di scuole, supermercati e servizi di prima necessità a breve distanza rende la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza a aree verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa semindipendente non rappresenta solo un acquisto immobiliare, ma un'opportunità di investimento per creare un ambiente su misura, in una zona ricca di servizi e comfort.

Dotazioni

275 m²

11 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Contrada Sant'Onofrio 63/a, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.