Descrizione

L'immobile

🏔️ Il tuo rifugio nel cuore della Majella: Ampia Casa con Terrazzi Panoramici e Camino

Nel suggestivo borgo di Lama dei Peligni, incastonato nel meraviglioso Parco Nazionale della Majella, la REMAX propone in vendita un’affascinante soluzione semindipendente. Situato in una posizione centralissima, questo immobile è perfetto sia come spaziosa residenza familiare, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in un paese ricco di storia, natura, sentieri escursionistici e tradizioni gastronomiche.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, offre ampi spazi interni e gode di una luminosità straordinaria.

🏠 Gli Spazi della Casa

Zona Giorno (Piano Terra): Un ingresso indipendente conduce a un'ampia e accogliente sala con camino, ideale per le serate invernali, e a una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone. Completa il piano un comodo bagno di servizio.

Zona Notte (Primo Piano): Una scalinata interna porta al reparto notte, composto da tre camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno padronale.

L'Oasi Panoramica (Secondo Piano): Qui troviamo un pratico locale lavanderia e l'accesso a due splendidi terrazzi super panoramici. Da qui potrai godere di una vista mozzafiato a 360° sulla Valle Peligna e sulle maestose vette della Majella: il luogo perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto.

💼 Il Valore Aggiunto: Locale Commerciale Incluso

Incluso nell'offerta troviamo un piccolo locale commerciale di circa 20 mq con vetrina su strada, direttamente collegato all'abitazione. Una flessibilità straordinaria: potrai trasformarlo nella tua attività bottega, in uno studio privato, in un garage/deposito o utilizzarlo per aumentare la rendita dell'immobile locandolo separatamente.

🛠️ Stato e Caratteristiche Tecniche

Riscaldamento: Autonomo a gas metano.

Stato dell'immobile: La casa necessita di interventi di ristrutturazione interna. Questo rappresenta la tela bianca ideale per personalizzare gli spazi, scegliere le finiture che più ami e magari valorizzare i dettagli rustici sfruttando i bonus edilizi disponibili.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.

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Perché comprare un pentalocale a Lama dei Peligni

Questa affascinante casa semindipendente a Lama dei Peligni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 134 mq distribuiti su 5 locali, questa abitazione offre ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa in un contesto tranquillo. La proprietà si trova al secondo piano di un tranquillo edificio di tre piani, dotato di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di allestire un'area verde o un angolo barbecue. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo stato offre la possibilità di realizzare una casa su misura, rispondendo così alle esigenze moderne e ai gusti personali. Situata nel cuore di Lama dei Peligni, la casa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi circostanti e la tranquillità del paese la rendono un luogo ideale per chi ama la natura e le passeggiate all'aria aperta. Il buon collegamento con i trasporti locali facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa proprietà non solo un'opzione residenziale, ma anche un ottimo investimento per chi desidera una vita serena e a contatto con la comunità. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare la propria abitazione, tutto in un contesto di tranquillità e bellezza naturale.

Dotazioni

134 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Frentana, Lama dei Peligni (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.