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Casa semindipendente in vendita a Lanciano

75.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Lanciano

Via Garibaldi 11, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811040-530

75.000 €

113 mq6 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico, in una posizione strategica a pochissimi passi da Piazza Plebiscito e vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi e trasporti), proponiamo in vendita una caratteristica soluzione di 113 mq finemente distribuita su tre livelli.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da una gestione impeccabile degli spazi, studiata per sfruttare al massimo ogni centimetro con soluzioni funzionali e su misura.

Composizione degli ambienti:

Piano Terra: Ingresso indipendente che accoglie un'ampia cucina abitabile e un soggiorno (attualmente organizzato con una comoda parete divisoria/separé per ricavare un'ulteriore stanza da letto o studio).

Piano Primo: Zona notte composta da un disimpegno spazioso, due accoglienti camere da letto entrambe servite da balconcino e un bagno principale. Nello spazio sottostante la scalinata è stato intelligentemente ricavato un armadio a muro incassato con angolo lavanderia.

Piano Secondo: Splendida mansarda con tetto in legno e travi a vista, ambiente caldo e versatile ideale come area relax, studio riservato o quarta camera da letto.

Esterno: Dalla mansarda si accede al terrazzo vivibile, vero fiore all'occhiello della proprietà, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, colazioni al sole o cene serali.

Perché sceglierla:

Posizione centrale e servita: Vivere il centro a piedi, con la massima comodità quotidiana.

Spazi versatile e ben distribuiti: Ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca ambienti dedicati allo smart working o all'ospitalità.

Pronta da vivere: Ottimo stato interno, senza la necessità di immediati interventi di ristrutturazione.

Un'opportunità rara per chi desidera il fascino del centro senza rinunciare all'indipendenza e a uno spazio esterno privato.

Perché comprare un 6 locali a Lanciano

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Con una superficie di 113 mq e ben sei locali, offre spazi ampi e ben sfruttabili, ideali per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate a hobby o lavoro. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza: le finestre strategicamente posizionate permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata a Lanciano, la posizione dell'immobile è strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti verso altre città semplici e veloci. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, come negozi, supermercati e ristoranti, che garantiscono una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nel quartiere rende questa casa particolarmente adatta per famiglie con bambini, offrendo un ambiente sicuro e stimolante. Il terrazzo e il balcone rappresentano spazi all'aperto da sfruttare in ogni stagione, perfetti per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono, con impianti funzionanti e una dotazione di aria condizionata per garantire comfort anche nei mesi più caldi. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per un lifestyle sereno e pratico, in una zona ricca di servizi e comfort.

Dotazioni

113 m²

6 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Garibaldi 11, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

258,59 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.