Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella zona residenziale di Lanciano, uno dei centri più ambiti della provincia di Chieti. La sua posizione strategica, infatti, lo rende particolarmente attraente per coloro che desiderano abitare in una zona tranquilla ma ben servita. Il terreno si estende su una superficie totale di circa 1.600 metri quadrati e risulta come previsto da P.R.G del comune di Lanciano in zona B2 di completamento-sottozona urbana estensiva, con indice di edificabilità di 0,30 mq/mq e altezza massima di 18,00 ml con possibilità di costruzione abitativa di 350 mq circa. La sua disposizione permette di avere un ingresso da via per Treglio o via Masciangelo o entrambe. Inoltre, la sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura per le esigenze della propria famiglia. La zona è immersa nel verde e gode di una splendida vista panoramica sui paesaggi circostanti, garantendo pace e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, il terreno è circondato da altre ville e abitazioni di pregio, garantendo un'elevata qualità della zona e una sicura valorizzazione dell'immobile. Grazie alla sua posizione centrale, il terreno è facilmente raggiungibile da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, banche, posta, farmacie, negozi e servizi urbani. La vicinanza alla città di Lanciano garantisce una buona connessione con i mezzi pubblici e facilità di spostamento per chi lavora in città. La zona è ricca di opportunità per il tempo libero, con numerosi parchi e spazi verdi nelle vicinanze, ideali per una passeggiata o per praticare attività sportive all'aria aperta. Inoltre, la vicinanza alle spiagge della Costa dei Trabocchi e alle montagne della Majella offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all'insegna del relax e della natura. La sua conformazione pianeggiante e la possibilità di realizzare una villa su misura lo rendono un'ottima soluzione per investire nel proprio futuro e godere di una qualità della vita elevata. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un terreno edificabile a Lanciano

Situato nel cuore di Lanciano, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto immobiliare di valore. Con una superficie di 1600 mq, il lotto offre un'ampia flessibilità progettuale, consentendo di realizzare una o più unità abitative in base alle esigenze personali o del mercato. La sua posizione fronte strada garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, rendendo il terreno particolarmente interessante per sviluppi residenziali o commerciali. La zona è ben servita da tutte le comodità necessarie, inclusi negozi, servizi pubblici e trasporti, il che la rende ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza a scuole e aree verdi consente di vivere in un contesto tranquillo, pur mantenendo la comodità di avere tutto a portata di mano. La presenza di condutture per acqua, metano e linee telefoniche è un ulteriore vantaggio, poiché facilita l'avvio dei lavori e riduce i tempi di attesa per le utenze. Investire in questo terreno significa non solo acquisire uno spazio da costruire, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. Lanciano è una città ricca di storia e cultura, che offre un'ottima qualità della vita. Questo lotto, frazionabile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, approfittando di una posizione strategica e di un contesto favorevole al benessere. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di investimento è fondamentale per chi desidera costruire il proprio futuro in un'area in continua evoluzione.

Dotazioni

1600 m²

Mappa

Via per Treglio, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.