Descrizione

L'immobile

In una splendida posizione panoramica sulla Costa Dei Trabocchi a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di 275 mq con giardino di 550 mq, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort. L’abitazione è stata costruita nel 1994 si presenta in ottime condizioni, manutenuta negli anni, luminosa, ben distribuita e si sviluppa al primo e ultimo piano di 195 mq offrendo: • 4 camere da letto, spaziose e ben illuminate; • 2 bagni, moderni e funzionali; • Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo coperto con vista mare ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto. L’ampio giardino privato permette di godere di momenti di relax all’aria aperta, con la possibilità di realizzare un’area barbecue, una zona relax o persino una piscina con posti auto. Altre caratteristiche: - Nel piano seminterrato presente vano adibito a magazzino di 80 mq; - Impianto fotovoltaico realizzato nel 12/03/2023 di 8,4KW con accumulo da 15,3KW espansibile a 20KW; - Conformità urbanistica; - Attestato di Prestazione Energetica in classe A3. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Per chi desidera una soluzione singola, offriamo la possibilità di acquistare l’intera proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Perché comprare un 10 locali a Rocca San Giovanni

Questa splendida porzione di casa situata a Rocca San Giovanni rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 275 mq, offre ampi spazi interni suddivisi in 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni, e dispone di numerose dotazioni moderne, come l'impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort. La posizione è un altro punto di forza: Rocca San Giovanni è un comune affacciato sulla costa adriatica, noto per la sua bellezza naturale e i suoi servizi. La zona è ben servita da negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e gradevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa abitazione ideale anche per chi lavora in altre località. Lo stile di vita che offre questa casa è caratterizzato da tranquillità e benessere. Il terrazzo e il giardino privato sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. Gli extra come il camino e la vasca idromassaggio arricchiscono ulteriormente l'abitazione, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Questa porzione di casa è più di un semplice immobile: è un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.