Descrizione

L'immobile

A pochissimi minuti dalle meravigliose spiagge della Costa dei Trabocchi, in una zona residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di testa con corte esclusiva e garage rifinita con cura e dotata di un'eccezionale privacy.

Situata a San Vito Marina, in Contrada Passo Tucci, la villetta coniuga la tranquillità della prima collina sanvitese con la comodità di raggiungere in pochissimi minuti di auto il centro del paese, la marina con la famosa pista ciclabile “Via Verde dei Trabocchi”, i principali servizi e i collegamenti autostradali.

La proprietà, libera su tre lati, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti e di un'ampia corte esterna impreziosita da rigogliosi alberi d'ulivo, ideale per vivere al meglio momenti all'aperto.

La villetta si sviluppa su più livelli sapientemente distribuiti:

Zona giorno e aree esterne: Ingresso indipendente su un'ampia area pavimentata carrabile e giardino privato, porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.

Soggiorno luminoso con salone accogliente con terrazzo, cucina abitabile dotata di tutti i comfort con accesso diretto alla corte esterna. completa la zona giorno un locale wc.

Un'elegante scala in legno collega la zona giorno alla zona notte.

La zona notte si compone di due camere spaziose, ben arieggiate e dotate di finiture curate, un terzo ambiente versatile adibito a studio/libreria e un elegante wc.

La proprietà al piano seminterrato presenta una taverna open space provvista di una seconda cucina, zona pranzo, zona living con divano angolare e caratteristica scala a chiocciola, bagno/lavanderia e camera/ripostiglio.

Completano la proprietà un comodo garage ed un posto auto scoperto.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie alla ricerca di una residenza principale spaziosa e comoda, o come prestigiosa casa vacanze vicino al mare senza rinunciare a tranquillità e privacy, inoltre l'immobile, così articolato e distribuito, si presta per essere divisa in due abitazioni e diventare fonte di reddito considerando la posizione e le richieste di locazioni brevi specie nel periodo estivo.

Perché comprare un 7 locali in zona San Vito Marina

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con i suoi 152 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivibile, mentre le finiture in parquet e i sanitari sospesi conferiscono un tocco di eleganza. Gli impianti elettrici recenti e l'aria condizionata garantiscono un ottimo livello di vivibilità in ogni stagione. Situata a San Vito Marina, la villa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dalla splendida costa adriatica, ideale per chi ama trascorrere il tempo libero al mare. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un contesto ideale per la crescita dei propri figli, combinando tranquillità e accessibilità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze permettono di muoversi agevolmente verso le città limitrofe. Vivere in questa villa a schiera significa godere di uno stile di vita sereno e rilassato, dove ogni giorno è un'opportunità per immergersi nella bellezza della natura e del mare, senza rinunciare ai comfort moderni. Con un giardino privato, un box/garage e tutti i comfort necessari, questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera investire in un'abitazione che rispecchi esigenze di qualità e benessere.

Dotazioni

152 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Passo Tucci, San Vito Chietino (Chieti)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.