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Casa semindipendente in vendita a Villa Santa Maria

35.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Villa Santa Maria

Vico Freddo sn, Villa Santa Maria, 66047 (Chieti)

Rif. 21811074-116

35.000 €

185 mq7 locali0 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del suggestivo borgo autentico di Villa Santa Maria (CH), celebre patria dei cuochi, proponiamo in vendita un immobile storico indipendente su tre livelli.
Una proprietà dal fascino intramontabile, caratterizzata da una spettacolare facciata in pietra a vista sormontata da una caratteristica merlatura sommitale che le conferisce l'aspetto di un piccolo castello privato, incastonato a ridosso di una maestosa parete rocciosa.

Interamente realizzato in pietra antica e mattoni pieni a contrasto attorno alle aperture.
L'ingresso principale è delimitato da un antico portone in legno inserito in un arco in mattoni protetto da un cancello in ferro battuto.
Gli ampi spazi interni collegati da scalinate in pietra con ringhiere storiche offrono la massima flessibilità per una ridistribuzione moderna dei vani durante i lavori di ristrutturazione.
All'interno spiccano dettagli originali pronti per essere valorizzati e restaurati, tra cui un grande camino d'epoca con cappa monumentale al piano terra e un secondo camino rivestito in maioliche decorate nel salone principale. Nell'area sottotetto sono presenti solai con splendide travi in legno a vista finemente trattate e restaurate.

Vero e proprio gioiello dell'immobile è un terrazzo panoramico situato all'ultimo livello. Uno spazio esterno pavimentato ideale per creare una zona solrium o un'area lounge all'aperto, da cui godere di una vista mozzafiato sulla vallata, sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti.

L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione offrendo all'acquirente la tela bianca perfetta per personalizzare ogni dettaglio.
Alcuni interventi strutturali e di isolamento, come il rifacimento del tetto in legno contravi a vista sono stati già parzialmente avviati.

La proprietà si presta per diverse soluzioni: Dimora di Charme, Struttura ricettiva data la vocazione turistica ed enogastronomica di Villa Santa Maria e la vicinanza strategica sia alle piste da sci di Roccaraso sia alla Costa dei Trabocchi.

Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un 7 locali a Villa Santa Maria

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 185 mq distribuiti su più piani, l'abitazione offre la possibilità di creare ambienti su misura per ogni esigenza. La presenza di ben 7 locali consente di progettare una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera dedicare spazi specifici a hobby e lavoro. La struttura, seppur da ristrutturare, possiede un fascino intrinseco che può essere valorizzato con un intervento mirato. Il camino presente è un elemento caratteristico che aggiunge calore e accoglienza, rendendo l'ambiente ideale per momenti conviviali. La casa è dotata di un terrazzo, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aperto, magari con una vista sul verde circostante. La posizione a Villa Santa Maria è strategica: la zona è ben servita da servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di vivere un contesto tranquillo, ideale per famiglie e per chi ama la natura. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre località. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, comfort e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La combinazione di ampi spazi, una posizione strategica e la potenzialità di ristrutturazione fanno di questa casa un'opzione da non perdere.

Dotazioni

185 m²

7 locali

Da Ristrutturare

Multipiano

Mappa

Vico Freddo sn, Villa Santa Maria (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.