Descrizione

L'immobile

PREZZO RIDOTTO - OTTIMO INVESTIMENTO

Vendesi Fabbricato da cielo e terra in pieno centro cittadino composto da due appartamenti ai piani primo e secondo ed un locale commerciale al Piano terra.
La casa dalle due EFFE è una preziosa opportunità nel villaggio di Paglieta, uno dei maggiori centri della Valle del Sangro, a pochi chilometri dalla costa dei Trabocchi ed a 15 minuti da Lanciano.
Il locale, al piano terra, ha destinazione commerciale, attualmente libero, permette l'esercizio di qualsiasi attività, grazie alla vetrina direttamente sul corso principale ed alla posizione privilegiata. All'occorrenza può essere facilmente utilizzato anche come autorimessa grazie al comodo ingresso.
Dall'ingresso laterale, si accede ai due appartamenti completamente ristrutturati con ingressi da un unica scalinata; il piano primo offre un disimpegno, cucina e soggiorno in unico ambiente, due camere da letto ed un bagno generoso; il piano secondo, con la stessa distribuzione, ospita un appartamento attualmente affittato con buona rendita locativa.
I valori potrebbero essere così distribuiti Euro 49.500 per il Locale, Euro 69.500 per l'appartamento libero del piano primo ed Euro 59.500 per l'unità abitativa sita al piano secondo attualmente a reddito.
Insomma un immobile versatile ed interessante.
Ottimo come investimento, in quanto già predisposto per tale uso nella zona con maggiori richieste per la locazione; Ideale anche per viverci grazie alla posizione privilegiata in zona servita ottimamente.
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Perché comprare un 8 locali a Paglieta

Questa casa indipendente a Paglieta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 210 mq, l'immobile offre ben 8 locali, suddivisi in 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi da dedicare a hobby e attività. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, arricchito da un'ottima luminosità grazie all'esposizione a sud, che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. La posizione di questa casa è un ulteriore punto di forza. Situata nel cuore di Paglieta, l'immobile è ben servito da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre il verde circostante offre spazi ideali per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la zona è nota per la sua tranquillità, rendendola perfetta per famiglie e persone in cerca di un ambiente sereno. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce comfort e praticità, offrendo la possibilità di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi esterni, come il balcone, rappresentano un'aggiunta preziosa per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. In sintesi, questa proprietà è una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità, pronto ad accogliere nuove storie e momenti indimenticabili.

Dotazioni

210 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Paglieta (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.