Descrizione

L'immobile

PREZZO RIDOTTO - OTTIMO INVESTIMENTO

Vendesi Fabbricato da cielo e terra in pieno centro cittadino composto da due appartamenti ai piani primo e secondo ed un locale commerciale al Piano terra.
La casa dalle due EFFE è una preziosa opportunità nel villaggio di Paglieta, uno dei maggiori centri della Valle del Sangro, a pochi chilometri dalla costa dei Trabocchi ed a 15 minuti da Lanciano.
Il locale, al piano terra, ha destinazione commerciale, attualmente libero, permette l'esercizio di qualsiasi attività, grazie alla vetrina direttamente sul corso principale ed alla posizione privilegiata. All'occorrenza può essere facilmente utilizzato anche come autorimessa grazie al comodo ingresso.
Dall'ingresso laterale, si accede ai due appartamenti completamente ristrutturati con ingressi da un unica scalinata; il piano primo offre un disimpegno, cucina e soggiorno in unico ambiente, due camere da letto ed un bagno generoso; il piano secondo, con la stessa distribuzione, ospita un appartamento attualmente affittato con buona rendita locativa.
I valori potrebbero essere così distribuiti Euro 49.500 per il Locale, Euro 69.500 per l'appartamento libero del piano primo ed Euro 59.500 per l'unità abitativa sita al piano secondo attualmente a reddito.
Insomma un immobile versatile ed interessante.
Ottimo come investimento, in quanto già predisposto per tale uso nella zona con maggiori richieste per la locazione; Ideale anche per viverci grazie alla posizione privilegiata in zona servita ottimamente.
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Perché comprare un 8 locali a Paglieta

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di 210 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampie ed eleganti zone giorno e notte, perfette per famiglie o per chi desidera condividere momenti speciali con amici e parenti. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i tre bagni assicurano praticità e comfort. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud, che permette l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, quindi non è necessario preoccuparsi di costosi lavori di ristrutturazione. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino, infine, è perfetto per chi ama il contatto con la natura o desidera un'area giochi per i bambini. Situata a Paglieta, la casa è ben collegata ai principali servizi della zona, tra cui negozi, scuole e strutture sportive. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di passeggiate all'aperto e attività ricreative. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche adottare uno stile di vita sereno e comodo, in un contesto che valorizza la qualità della vita e il benessere quotidiano.

Dotazioni

210 m²

8 locali

3 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Paglieta (Chieti)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.