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Appartamento in vendita a Lanciano

138.000 €

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Appartamento in vendita a Lanciano

Via Spataro 4/D, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811040-583

138.000 €

91 mq5 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

Residenza in Classe Energetica A1

Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green!

Appartamento moderno con terrazzo in palazzina antisismica del 2016 con GARAGE OPZIONALE: L'appartamento è corredato da un comodo garage (al piano seminterrato), acquistabile a parte rispetto al prezzo base dell'immobile, offrendo la massima flessibilità d'acquisto.

Al piano rialzato di una signorile palazzina antisismica edificata nel 2016, proponiamo in vendita un elegante appartamento dal design contemporaneo. È la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort moderno, sicurezza costruttiva e abbattimento dei costi in bolletta grazie alla Classe Energetica A1.

L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si estende verso il terrazzo abitabile, perfetto per il relax all'aria aperta e momenti di convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati (un plus rarissimo nelle costruzioni moderne).

Dotazioni e Comfort L'immobile è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi che assicurano massimo comfort abitativo e consumi contenuti:

Cappotto termico per un eccellente isolamento
Infissi in PVC con doppio vetro
Impianto di climatizzazione completo (motore esterno e 2 split)
Impianto di allarme
Tapparelle elettriche
Zanzariere installate su tutte le finestre

La palazzina è inoltre dotata di autoclave condominiale e doppio ascensore, per la massima praticità quotidiana.

Dettagli e Plus

Parzialmente arredato: L'appartamento viene venduto comprensivo di parete attrezzata della zona living, divano e cameretta completa di armadio e reti.
Pronto da abitare: L'immobile è in condizioni impeccabili, senza alcun lavoro da fare.
Spese condominiali bassissime: Solo 270,00 € all'anno (meno di 23,00 € al mese).
Ottima esposizione: Ambienti naturalmente luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale.

I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente:

Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento.

Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo.

L'immobile rappresenta una scelta perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un investimento sicuro e subito pronto da mettere a reddito.

Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questo appartamento a Lanciano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di qualità in una zona strategica. Con i suoi 91 mq distribuiti su 5 locali, offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera un ufficio domestico. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni, moderni e funzionali, contribuiscono a semplificare la vita quotidiana. La luminosità naturale degli ambienti è accentuata dalla presenza di finestre ben posizionate, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Dotato di aria condizionata e impianto elettrico all'avanguardia, questo appartamento è pensato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione è un ulteriore punto di forza: situato in una zona ben servita, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, perfette per le famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Un terrazzo privato completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per cene estive. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della praticità, in un contesto che unisce tranquillità e vivacità. La combinazione di spazi funzionali, comfort moderni e una posizione centrale rende questa casa una scelta vincente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

91 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Spataro 4/D, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

63,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.600 €

Importo del mutuo

110.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.