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Appartamento in vendita a Lanciano

170.000 €

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Appartamento in vendita a Lanciano

Via Spataro 4/E, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811040-593

170.000 €

93 mq5 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

Residenza in Classe Energetica A1 Eleganza, Efficienza e Vantaggi Finanziari con Mutuo Green!

Vivere nel massimo del comfort tecnologico, con la tranquillità di una struttura antisismica del 2021 e costi di gestione ridotti al minimo.

Al quinto piano di un condominio signorile servito da doppio ascensore, questo appartamento di 93 mq offre spazi luminosi, ben distribuiti e subito pronti da vivere.

Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno open space con cucina a vista, che si allunga verso un terrazzo abitabile dotato di tende Tempotest, uno spazio perfetto da sfruttare durante le belle giornate.

Un disimpegno separa con discrezione la zona notte, articolata in due camere da letto e la straordinaria comodità dei doppi bagni, entrambi finestrati, una rarità assoluta per gli immobili di recente costruzione.

A fare la differenza è la tecnologia costruttiva di altissimo livello:

Riscaldamento a pavimento: la soluzione ideale per chi cerca un calore uniforme, pavimenti piacevoli al calpestio e la massima resa energetica.

Classe Energetica A1 e Cappotto Termico: l'immobile mantiene la temperatura ideale in ogni stagione, tagliando drasticamente le spese in bolletta.

Pronto a 360°: completo di climatizzazione già installata (motore esterno e 2 split), tapparelle elettriche, zanzariere ovunque e infissi in PVC con doppio vetro.

La proprietà si completa con un comodo garage al piano seminterrato di 14 mq e beneficia della presenza dell'autoclave condominiale.

Nessun lavoro da preventivare, finiture contemporanee e una gestione termica al top.

Perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e ad alto valore nel tempo.

Acquistare un immobile certificato in Classe Energetica A1 offre vantaggi concreti che vanno oltre il valore abitativo, garantendo un importante beneficio economico e patrimoniale.

I Vantaggi Esclusivi per l'Acquirente:

Accesso al Mutuo Green (Tasso Agevolato): Trattandosi di un immobile ad alta efficienza, le principali banche concedono condizioni di credito dedicate, con tassi d'interesse ridotti e costi di istruttoria contenuti. Questo si traduce in una rata mensile contenuta e in un risparmio complessivo di migliaia di euro sulla durata del finanziamento.

Tutela del Valore Patrimoniale: L'immobile rispetta pienamente le più recenti direttive europee sulla prestazione energetica nell'edilizia (Direttiva Case Green). Questo annulla la necessità di futuri interventi di riqualificazione e preserva il valore della proprietà nel tempo.

Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale a Lanciano. Con i suoi 93 mq, distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro e relax. Le due camere da letto e i due bagni, di cui uno con doccia, garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso è l'ideale per ospitare momenti conviviali. La posizione al quinto piano di un elegante stabile con ascensore assicura una vista panoramica e una luminosità invidiabile durante tutto il giorno. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da vivere, perfetti per godere di un caffè al mattino o di una cena all’aperto. Lo stato dell'appartamento è ottimo, con impianti elettrici recenti e aria condizionata, che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Lanciano è una città ricca di servizi: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax all'aria aperta. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici consente di spostarsi comodamente verso le aree limitrofe. Vivendo in questo appartamento, si ha l'opportunità di combinare comfort e praticità, senza rinunciare a uno stile di vita attivo e dinamico, in una delle zone più vivibili di Lanciano.

Dotazioni

93 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Spataro 4/E, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

EPG

41,32 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.