1/42

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Lanciano

209.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a Lanciano

Via dei Zoccolanti, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811086-37

209.000 €

106 mq5 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - visita senza appuntamento

Sabato 26 SETTEMBRE

dalle 11:00 alle 12:00 e dalle 17:00 alle 18:30

LANCIANO - QUANDO LA COMODITÀ INCONTRA IL PIACERE DI SENTIRSI A CASA

Ci sono appartamenti che hanno bisogno di essere immaginati.

E poi ci sono case nelle quali basta entrare per capire che è già tutto al posto giusto.

A Lanciano, in zona Sant'Antonio, Via Zoccolanti, a pochi minuti dal centro e in una posizione particolarmente comoda per raggiungere servizi, attività commerciali e le principali direttrici cittadine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq oltre balconi, posto al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante realizzata nel 2011.

Una casa curata, moderna e soprattutto pronta da abitare.

L'ingresso apre direttamente sulla zona che rappresenta il cuore dell'abitazione: un ampio living open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente contemporaneo e accogliente nel quale il calore del parquet accompagna con continuità gli spazi.

La zona giorno si apre inoltre sul balcone, regalando alla casa qualcosa che in città non è affatto scontato: luce, profondità e un affaccio aperto verso il verde, senza palazzi immediatamente di fronte.

Ed è proprio la tripla esposizione Sud/Ovest/Nord uno dei punti di forza dell'appartamento, capace di offrire luminosità e aerazione naturale durante diversi momenti della giornata.

Una raffinata porta d'arredo introduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti conviviali, dove troviamo tre camere da letto e due bagni: una distribuzione ideale per una famiglia, ma anche per chi desidera una stanza da dedicare allo studio o al lavoro da casa.

Le finiture e le dotazioni raccontano una casa pensata per essere vissuta comodamente: parquet, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, climatizzazione, riscaldamento autonomo a metano e impianto d'allarme già presente, attualmente non attivo.

I balconi, per complessivi circa 10 mq, ampliano ulteriormente gli spazi e permettono di godere dell'affaccio e della posizione rialzata del terzo piano.

Ma una casa comoda deve esserlo fino in fondo.

Per questo la proprietà è completata da un garage di circa 18 mq al piano seminterrato, con accesso automatizzato, oltre alla possibilità di utilizzare i posti auto condominiali non assegnati presenti all'interno dell'area comune. Inoltre il condominio è dotato di autoclave.

Le spese condominiali sono di circa €900 annui.

Classe energetica C.

PREZZO € 209.000

Una soluzione che mette insieme caratteristiche sempre più difficili da trovare nello stesso immobile: costruzione recente, ascensore, tre camere, due bagni, garage, spazio esterno, tripla esposizione e vicinanza al centro.

Ma forse il suo vero punto di forza è un altro.

È una casa nella quale non devi pensare a cosa cambiare.
Devi solo immaginare quando entrarci.

Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso a Lanciano. Con i suoi 106 mq e ben 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro dedicata. Situato al terzo piano di un elegante edificio di 4 piani, l'appartamento gode di una favorevole esposizione SUD/OVEST/NORD, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente durante tutto il giorno. Le dotazioni dell'immobile sono di alto livello: aria condizionata per i caldi mesi estivi, parquet che conferisce calore e stile agli interni, e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto non indifferente, assicurando comodo accesso e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Lanciano offre un eccellente mix di servizi, tra cui scuole, negozi, e aree verdi, perfetto per famiglie e professionisti. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze permette di spostarsi agevolmente verso il centro e altre località. Il terrazzo e il balcone sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino comune è perfetto per attività ricreative. Infine, lo stile di vita che questo immobile offre è ineguagliabile: si tratta di un contesto tranquillo e residenziale, ma al tempo stesso vivace e ben collegato. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove benessere e qualità della vita.

Dotazioni

106 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via dei Zoccolanti, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.