Descrizione

L'immobile

Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dalla maestosa Chiesa di Santa Maria Maggiore, sorge questo appartamento che non è solo una casa, ma un vero racconto di storia, luce ed emozioni.

Situato al secondo piano di una palazzina storica, l’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti, dove ogni spazio dialoga con l’anima antica della città.

L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno dal grande impatto scenografico, caratterizzato dalle affascinanti volte a cielo di carrozza, autentica espressione dell’architettura del centro storico. Oggi elegantemente tinteggiate, queste volte custodiscono la possibilità di essere riportate all’antico splendore con mattoncini a vista, per chi desidera esaltare ulteriormente il carattere storico e materico dell’ambiente. È uno spazio che invita alla convivialità, al relax, al piacere di vivere la casa.

Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, un ambiente caldo e accogliente, dove lo sguardo viene catturato da uno scorcio suggestivo del centro storico: da qui la vista si apre sulla Cattedrale e sulla Torre Civica, regalando ogni giorno un panorama che cambia con la luce, trasformando i momenti quotidiani in piccole esperienze da ricordare.

La zona notte, sapientemente separata da un elegante arco, garantisce privacy e tranquillità. Qui trovano spazio tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, pensate per accogliere la vita familiare o per essere adattate a studio e spazi personali.
I due bagni, funzionali e ben distribuiti, completano la zona, di cui uno en suite nella camera padronale, creando un ambiente intimo e riservato. Proprio dalla camera patronale si accede a un balcone con vista sulla città, un angolo perfetto per iniziare la giornata osservando i tetti del centro storico o per concedersi un momento di quiete al tramonto.

A completare la proprietà, una soffitta al piano terzo, preziosa come spazio accessorio, ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Questa casa è la scelta ideale per chi cerca il fascino senza tempo del centro storico, unito a spazi generosi, scorci panoramici e dettagli architettonici che raccontano una storia antica, pronta a diventare la tua.

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Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Lanciano. Con i suoi 105 mq, l'immobile si compone di 5 locali, inclusi 3 ampie camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Al secondo piano di una palazzina di due piani, offre una piacevole vista e un'ottima luminosità naturale, grazie all'ottima esposizione. Lo stato dell'immobile è buono, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Tra le dotazioni, è presente l'aria condizionata, fondamentale per garantire il massimo comfort durante i caldi mesi estivi. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette di gestire le spese energetiche in modo efficiente e personalizzato. La posizione dell'appartamento è un altro punto di forza: situato in una zona ben servita, permette di avere a portata di mano negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. La presenza di spazi verdi e scuole nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, offrendo un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera un lifestyle attivo e all'insegna del benessere. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e dinamico come quello di Lanciano.

Dotazioni

105 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Vico XI di Via Garibaldi, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.