

Appartamento in vendita a Lanciano
Via Ferro di Cavallo
Proponiamo in vendita una opportunità concreta nel cuore di Lanciano: ampi spazi, indipendenza e un comodo locale al piano terra.
Il Valore Aggiunto: Locale Piano Terra (Uso Magazzino ):
questa proprietà include un locale attualmente adibito a magazzino, che può essere trasformato in un'attività commerciale / negozio, sfruttando l'accesso diretto su strada.
L'Appartamento al Piano Primo è caratterizzato da una generosa metratura e da una straordinaria versatilità grazie ai due ingressi distinti, l'immobile si presta perfettamente sia come grande abitazione unica, sia come due unità abitative indipendenti:
Porzione Ristrutturata (Abitabile Subito): Composta da disimpegno, cucina, camera da letto, bagno e balconi.
Perfetta come prima abitazione o da mettere a reddito da subito.
Porzione Ampia (Da Ristrutturare): Soluzione padronale di grande metratura da personalizzare a proprio gusto, composta da soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, tre grandi camere e bagno.
Spazi Accessori : Completa la proprietà un piano terra/seminterrato composto da un'ampia cantina e un caratteristico fondaco, ideali come taverna, spazio hobby o deposito.
Perché sceglierlo: Ideale per famiglie numerose, per chi cerca un'abitazione con studio professionale annesso, o per un investimento (B&B) o per chi cerca una soluzione genitori/figli mantenendo la propria autonomia.
Chiamaci per maggiori informazioni.
Situato nel cuore di Lanciano, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandi potenzialità. Con i suoi 285 mq e 8 locali, l'appartamento offre spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per essere trasformato in un elegante residence. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 2 bagni, anche se da ristrutturare, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'immobile, situato al primo piano, è dotato di un terrazzo e di balconi, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. La luminosità degli spazi interni, una volta ristrutturati, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e invitante. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando un parcheggio sicuro e comodo. La posizione dell'appartamento è strategica: in prossimità di servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le località limitrofe. Gli ampi spazi verdi nelle vicinanze offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo la zona ideale per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile con un potenziale di valorizzazione significativo, grazie alla possibilità di personalizzazione e alla favorevole posizione. Con un progetto di ristrutturazione mirato, questo appartamento può trasformarsi in una residenza di prestigio, adatta a diverse esigenze abitative.
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Via Giuseppe Garibaldi, Lanciano (Chieti)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.800 €
Importo del mutuo
63.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.