Descrizione

L'immobile

In una delle zone residenziali più esclusive di Lanciano, nella servita Contrada Santa Giusta, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ampio giardino. La proprietà si distingue per le sue generose metrature, finiture di pregio e un'organizzazione degli spazi esterni perfetta per chi ama il relax e la vita all'aria aperta. La villa è disposta su 4 livelli che separano sapientemente la zona giorno, la zona notte, le aree dedicate allo svago e il garage con cantina. Piano seminterrato: un intero livello pensato per la convivialità e la praticità. La grande taverna rappresenta l'ambiente ideale per cene in famiglia o amici, completata da un comodo e spazioso garage, da ambienti tecnici ed un bagno/lavanderia. Piano terra (zona giorno): l'ingresso si apre su un salone luminoso e di ampie metrature. Troviamo poi una cucina abitabile e un bagno di servizio. Da questo livello si accede al portico e all'ampio giardino. Piano primo (zona notte): salendo le scale si accede alla zona notte, rifinita con eleganti pavimenti in parquet. Ospita 3 camere da letto spaziose e dotate di grandi finestre che consentono l'accesso agli ampi terrazzi; sono presenti due bagni di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Piano sottotetto: un ambiente accogliente dalle altezze generose che accoglie due camere da letto con bagno. Il vero fiore all'occhiello è lo spazio esterno curato nei minimi dettagli, un ampio polmone verde che circonda la villa, perfetto per far giocare bambini, ospitare animali domestici o realizzare una piscina. In adiacenza alla zona giorno si sviluppa una magnifica area porticata coperta da una moderna struttura in legno con tende ombreggianti ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di impianto fotovoltaico. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la massima riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città di Lanciano. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un 9 locali a Lanciano

Questa splendida villetta bifamiliare a Lanciano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 225 mq e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere un'area dedicata al lavoro e al relax. Le 5 camere da letto e i 5 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti all'aria aperta, immersi nel verde. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un ambiente sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione. La posizione strategica della villetta offre un accesso facile a tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti e negozi sono a breve distanza, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio, assicurando un'ottima educazione a pochi passi da casa. Vivere in questa villetta significa godere di uno stile di vita tranquillo ma dinamico, con la possibilità di sfruttare il giardino privato per attività all'aperto e momenti di convivialità. Gli alti standard di finitura, come il parquet e gli infissi in legno, conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, rendendo questa casa non solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio rifugio. Acquistare questa proprietà significa investire in un immobile che unisce comfort, spazio e una posizione invidiabile, tutto ciò che si può desiderare per una vita serena e appagante.

Dotazioni

225 m²

9 locali

5 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Contrada Santa Giusta, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.