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Villa singola in vendita a Rocca San Giovanni

Piscina
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Villa singola in vendita a Rocca San Giovanni

2.000.000 €

Villa singola in vendita a Rocca San Giovanni

Località Cavalluccio, Rocca San Giovanni (Chieti)

Rif. 21811074-92
2.000.000 €
200 mq7 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

La finestra sul mare è quella che in fondo vorremmo avere tutti, quella da cui sporgerci tutti i giorni. Qui la finestra sul mare si affaccia sulla Costa dei Trabocchi in Abruzzo sulla splendido scenario della spiaggia del "Cavalluccio". Tra le poche dimore dell'area a godere dell'esclusiva posizione in prima fila sul mare, proponiamo in vendita questa lussuosa proprietà. Con il suo design contemporaneo rappresenta l'apice del lusso e dell'eleganza, caratterizzata da una piscina a sfioro e un terrazzo panoramico che offre viste infinite sul turchese del mare. In questo contesto, il suo stile, di ispirazione mediterranea, si caratterizza per l'uso di volumi evidenti strettamente connessi con l'ambiente naturale circostante che diviene parte integrante della struttura. Ne è testimonianza la pietra naturale del costone sovrastante presente nella zona adibita a cucina e che ne diventa il fulcro. Il piano principale comprende un elegante e luminosissimo living di design direttamente affacciato sulla grande veranda esterna vista mare arredata con divani e tavolini, una camera da pranzo, una cucina moderna caratterizzata dalla presenza del costone roccioso, ripostiglio ed un confortevole bagno. La zona giorno è il cuore di questa raffinata dimora. Il piano superiore si compone di una camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere singole ed un ulteriore confortevole bagno. Tutti gli ambienti godono di una straordinaria vista sul mare. La villa presenta finiture e materiali di pregio. Completano la proprietà un'ampia terrazza in ceramica di Vietri con area barbecue ed un curatissimo giardino con piazzale per posti auto. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un 7 locali a Rocca San Giovanni

Questa villa singola a Rocca San Giovanni rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più affascinanti della costa abruzzese. Con una superficie di 200 mq distribuiti su 7 locali, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto di comfort e raffinatezza. Le 3 camere da letto, ciascuna progettata con attenzione ai dettagli, sono perfette per garantire un riposo tranquillo, mentre i 3 bagni, dotati di sanitari sospesi e moderni impianti, offrono praticità e stile. Il piano terra si apre su un terrazzo incantevole e un giardino curato, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare pranzi e cene con vista mare. La villa è in ottimo stato e dotata di aria condizionata, riscaldamento climatizzato e un camino che la rende accogliente anche nei mesi più freddi. Gli interni presentano eleganti pavimenti in parquet, conferendo calore e classe agli ambienti. La posizione strategica di Rocca San Giovanni consente di godere di un'eccellente qualità della vita. La zona è ben servita da scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Inoltre, la vicinanza al mare e alle aree verdi offre l'opportunità di praticare attività all'aperto, come passeggiate e sport acquatici, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio, dove ogni giorno può essere vissuto in armonia e bellezza.

Dotazioni

200 m²
7 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Località Cavalluccio, Rocca San Giovanni (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

400.000 €

Importo del mutuo

1.600.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 dicembre 2025