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Ufficio in vendita a Lanciano

Ufficio
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Ufficio in vendita a Lanciano

48.000 €

Ufficio in vendita a Lanciano

Via Martiri VI Ottobre, Lanciano, 66034 (Chieti)

Rif. 21811045-645
48.000 €
CommercialRibassato
48 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Lanciano, proponiamo in vendita un ufficio di 48 mq situato in uno stabile di sei piani, in zona prettamente dedicata ad uffici. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, con un riscaldamento climatizzato. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato con le principali vie della città. L'ufficio è composto da tre locali, di cui due adibiti a spazi di lavoro e uno come zona d'attesa o sala riunioni, oltre ad un bagno. Attualmente lo stato è libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'eventuale acquirente. Le spese condominiali ammontano a 480,00 euro e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. Ideale per avviare un'attività o come investimento, questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente professionale e funzionale. Possibilità di cambio di destinazione d'uso come B&B perchè già esistente nello stesso stabile. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un bilocale a Lanciano

Questo ufficio in vendita a Lanciano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale versatile e funzionale. Con i suoi 48 mq, l'immobile è suddiviso in 2 locali ben distribuiti, ideali per accogliere un team di lavoro o per ricevere clienti in un ambiente confortevole e luminoso. La posizione al terzo piano di un edificio di sei piani garantisce tranquillità e una vista piacevole, senza rinunciare alla comodità di avere accesso a tutte le dotazioni del palazzo. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori straordinari. Inoltre, il riscaldamento climatizzato assicura un ambiente di lavoro piacevole in tutte le stagioni, contribuendo a migliorare la produttività e il benessere dei dipendenti. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo una soluzione di parcheggio sicura e comoda, fondamentale in una zona urbana. La posizione strategica di Lanciano permette di beneficiare di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti sia per i dipendenti che per i clienti. La vicinanza a servizi essenziali come banche, ristoranti e negozi rende questo ufficio non solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che incoraggia un equilibrio tra vita professionale e personale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di momenti di relax durante la pausa pranzo. Investire in questo ufficio significa scegliere uno spazio che non solo soddisfa le esigenze professionali, ma che contribuisce anche a uno stile di vita equilibrato e gratificante.

Dotazioni

48 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano 3

Mappa

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Via Martiri VI Ottobre, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 aprile 2026