Descrizione

L'immobile

Terreno edificabile in vendita a Lanciano – Ampia superficie per progetto artigianale, industriale o residenziale

Un’opportunità unica per investire e realizzare il tuo progetto a Lanciano.

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.830 mq, caratterizzato da una conformazione semi pianeggiante, regolare e funzionale, ideale per chi cerca uno spazio versatile da trasformare secondo le proprie esigenze.

La proprietà si distingue per:

ampia metratura, perfetta per sviluppare un progetto personalizzato;

morfologia del terreno favorevole, che facilita l’accesso e la realizzazione degli interventi edilizi;

assenza di alberature, per un migliore sfruttamento degli spazi disponibili;

ottima esposizione, con una naturale luminosità durante l’intera giornata.

I lotti ricadono in zona D3, destinata ad attività produttive artigianali e industriali di piccola e media dimensione, oltre ad attività terziarie integrate, offrendo interessanti possibilità di utilizzo sia per imprenditori sia per investitori.

Secondo le normative urbanistiche vigenti, è possibile realizzare una superficie edificabile di circa 750 mq, con la possibilità di destinare fino a 120 mq ad uso residenziale, creando un connubio ideale tra attività lavorativa e abitazione.

Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi desidera:
✔ avviare o ampliare un’attività;
✔ realizzare un capannone o una struttura produttiva;
✔ sviluppare un investimento immobiliare;
✔ integrare uno spazio lavorativo con una soluzione abitativa.

Un terreno dalle grandi potenzialità, in una zona ben collegata e pronto a diventare la base del tuo prossimo progetto.

Contattaci per maggiori informazioni e scopri tutte le possibilità di sviluppo di questa proprietà.

Perché comprare un terreno a Lanciano

Questo terreno di 1830 mq situato a Lanciano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e con un grande potenziale. La posizione fronte strada garantisce una visibilità eccellente, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o commerciale. La presenza delle condutture di acqua e metano già disponibili facilita notevolmente la realizzazione di qualsiasi intervento, riducendo i costi e i tempi di attesa per le necessarie infrastrutture. La vista mare aggiunge un valore inestimabile a questo terreno, offrendo la possibilità di creare un ambiente residenziale con una qualità della vita elevata, dove natura e comfort si intrecciano. La zona di Lanciano è ben servita, con accesso a principali strade di comunicazione e mezzi di trasporto che collegano facilmente a centri urbani e servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie. Investire in questo terreno non significa solo acquistare un suolo, ma entrare a far parte di una comunità dinamica e in espansione, con un forte senso di appartenenza e opportunità di socializzazione. La possibilità di sviluppare un progetto personalizzato in un contesto così favorevole rende questo terreno irresistibile per gli investitori e per coloro che desiderano costruire la propria casa dei sogni. Non è solo un'opportunità immobiliare, ma un passo verso uno stile di vita a contatto con il mare e la bellezza della natura circostante.

Dotazioni

1830 m²

Mappa

Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.