Descrizione

L'immobile

In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita interessante rudere in mattoni e pietra da ristrutturare, situato in zona Montemarcone, ad Atessa.

L'immobile, risalente al 1900, sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui circa 150 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. La struttura conserva il fascino e le caratteristiche tipiche dell'edilizia rurale tradizionale e offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione.

La proprietà è circondata da un ampio terreno agricolo, composto da uliveto in produzione, terreno seminativo e una zona boschiva, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto legato al territorio e alle produzioni agricole.

Grazie agli spazi disponibili, alla posizione e alle caratteristiche della proprietà, il fabbricato può rappresentare un'interessante opportunità anche per la realizzazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie, di un agriturismo, una struttura ricettiva, un B&B o altra attività turistico-ricettiva.

Una soluzione dal grande potenziale, adatta sia a chi sogna di recuperare una casa di campagna dal carattere autentico, sia a chi cerca un investimento per sviluppare un'attività ricettiva immersa nel verde.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Atessa – zona Montemarcone
Rudere in mattoni e pietra da ristrutturare
Superficie complessiva: circa 180 mq
Superficie calpestabile: circa 150 mq
Due livelli
Posizione collinare immersa nella natura
Uliveto in produzione
Terreno seminativo

Il potenziale c'è. La storia anche. Ora manca solo il tuo progetto.

Perché comprare un quadrilocale in zona Montemarcone

Questo rustico situato ad Atessa, nella frazione di Montemarcone, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 180 mq distribuita su due piani, l’immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La disposizione dei 4 locali consente di creare un'abitazione confortevole e funzionale, perfetta per famiglie o come seconda casa. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è il giardino privato, un'area verde che permette di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare eventi con amici e familiari. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo rustico offre la possibilità di realizzare un progetto su misura, trasformandolo in un ambiente modernamente rifinito, mantenendo però il fascino tipico delle costruzioni locali. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona tranquilla, Montemarcone è ben collegata con i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e mezzi di trasporto. La presenza di aree verdi e percorsi naturalistici nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all’aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo rustico significa anche investire in un futuro di crescita e valorizzazione. La richiesta di immobili da ristrutturare in zone strategiche come questa è in costante aumento, rendendo questa proposta un’ottima occasione sia per uso personale che come investimento immobiliare.

Dotazioni

180 m²

4 locali

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

Colle dell'Aglio, Atessa (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.