Duplex in vendita a Castel Frentano

OPEN HOUSE . visita senza appuntamento

Sabato 10 OTTOBRE dalle 10:00 alle 12:30

DUPLEX RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE DUE APPARTAMENTI

Castel Frentano - 160 mq - 3 camere - 2 bagni - giardino privato - corte pavimentata - terrazzo coperto - 2 camini - doppio accesso - 2 cucine.

A Castel Frentano proponiamo in vendita un ampio e versatile duplex di circa 160 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da spazi generosi, ambienti funzionali e interessanti possibilità di personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e indipendente, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla possibilità di suddividere l'abitazione in due unità abitative.

UN'ABITAZIONE CON GRANDI POTENZIALITÀ

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso autonomo, oltre alla possibilità di accedere anche dal vano condominiale.

Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli ambienti, permette di valutare la divisione dell'immobile in due appartamenti, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera vivere in una parte della proprietà e mettere a reddito l'altra, oppure destinare entrambe le unità alla locazione.

Una soluzione quindi estremamente versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca una proprietà con potenziale di rendita.

PIANO TERRA

L'ingresso autonomo conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura inclusa nel prezzo, e camino funzionante.

Antistante all'ingresso si trova una corte esterna pavimentata, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare cene all'aperto, serate con amici e familiari, aperitivi o semplici momenti di relax.

Dal soggiorno si accede inoltre agli spazi esterni, dove troviamo un giardino privato, perfetto per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde esclusivo.

Il piano terra comprende inoltre:

• una camera da letto;
• un bagno recentemente ristrutturato;
• un comodo vano lavanderia;
• ripostiglio.

PIANO PRIMO

Una comoda scala interna conduce al piano superiore.

Qui troviamo una seconda camera attualmente utilizzata come cucina, completa di camino, che può essere facilmente trasformata in una camera da letto matrimoniale, permettendo di ampliare ulteriormente la zona notte.

Il piano è completato da camera da letto matrimoniale, bagno e da un piacevole terrazzo coperto, uno spazio riservato che può essere utilizzato per rilassarsi, leggere, fare colazione o trascorrere piacevoli momenti all'aperto anche nelle mezze stagioni.

RISTRUTTURAZIONE E COMFORT

L'abitazione è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e diversi elementi della proprietà.

Sono stati completamente rifatti:

• impianto elettrico;
• impianto idrico-sanitario.

Anche la palazzina è stata interessata da importanti lavori di riqualificazione, tra cui:

• rifacimento del tetto;
• realizzazione del cappotto termico esterno;
• installazione di inferriate alle finestre del piano terra, ad eccezione dell'ingresso del soggiorno.

POSIZIONE

La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita di Castel Frentano, all'interno di una palazzina di soli tre piani complessivi.

Nelle vicinanze sono presenti asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, palestre, centri benessere, strutture sportive, parchi giochi e campi da calcio e tennis.

Sono inoltre facilmente raggiungibili i servizi di trasporto pubblico, gli uffici comunali e postali e i principali servizi del paese.

IN SINTESI

Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, che unisce ampi spazi interni, ristrutturazione, giardino privato, corte pavimentata, terrazzo coperto, due camini e possibilità di realizzare due unità abitative.

Ideale come abitazione principale, come soluzione per una famiglia che necessita di spazi indipendenti oppure come investimento immobiliare da mettere a reddito.

Una casa da vivere oggi e una proprietà con interessanti possibilità per il futuro.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.