Descrizione

L'immobile

Attico panoramico con ampi balconi, posto auto e grandi potenzialità – Lanciano

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, all'inizio di Via del Mare, in Via Maurizio Rosato, proponiamo in vendita un ampio appartamento attico situato al quarto ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, luminoso e con una piacevole vista aperta.

L'immobile sviluppa una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da una splendida doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.

L'ingresso conduce a un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.

La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e ampi balconi che circondano l'abitazione, regalando affacci aperti e gradevoli sulla città e sulle aree circostanti.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra, un valore aggiunto sempre più ricercato in una zona residenziale come questa.

L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata.

Grazie alla generosa metratura, all'ultimo piano, alla doppia esposizione e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Caratteristiche principali

Attico al quarto e ultimo piano
Circa 130 mq
Ampia zona giorno
Cucina a vista
Tre camere da letto
Due bagni
Ampi balconi
Doppia esposizione
Vista aperta e luminosa
Posto auto di proprietà
Zona residenziale tranquilla
Ottimo investimento

Questa è la soluzione ideale per chi desidera trasformare un immobile dalle grandi potenzialità in una residenza moderna, elegante e perfettamente adattata alle proprie esigenze.

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Perché comprare un pentalocale a Lanciano

Questo attico a Lanciano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una generosa superficie di 130 mq distribuiti su 5 locali, la casa offre ampi spazi ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione con molteplici possibilità di personalizzazione. Gli ambienti, pur necessitando di ristrutturazione, possono essere trasformati in un'oasi di comfort e stile, creando un'abitazione su misura per ogni esigenza. La luminosità naturale che inonda gli spazi è un altro punto di forza di questo immobile. Essendo situato all'ultimo piano, l'attico beneficia di una vista panoramica e di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. La presenza di un balcone aggiunge valore, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. La posizione dell'immobile è strategica. Lanciano è una città dinamica che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, garantendo una vita quotidiana comoda e vivace. Le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso le località vicine, rendendo questo attico un'ottima scelta per chi desidera unire tranquillità e praticità. Acquistare questo attico significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina comfort, funzionalità e opportunità di personalizzazione. Gli spazi ampi, la posizione centrale e le potenzialità di ristrutturazione rendono questa casa una scelta ideale per chi cerca un'abitazione da trasformare in un vero e proprio rifugio.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Maurizio Rosato 6, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

68,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.