Descrizione

L'immobile

Vendesi ampio Attico in zona residenziale, la più richiesta della città,
Si tratta di un residenziale di 165 mq calpestabili con altezza 2.90 mt e splendido terrazzo privato di circa 90 mq che corre intorno a tutta l'abitazione.

La palazzina è del 1975, con solo 7 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy, l'attico dominante è al terzo piano, l'immobile non è servito da ascensore condominiale ma con possibilità di realizzazione.

L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina abitabile, questa , è comunicante con la grande sala/soggiorno, entrambi gli ambienti hanno accesso sul terrazzo, da sottolineare che essendo un attico è possibile valorizzare la zona giorno con il progetto di un caminetto.
Le quattro camere da letto soddisfano le richieste delle famiglie numerose o chi desidera spazi ampi; due di esse hanno accesso sul terrazzo. Presenti due servizi, uno con vasca da bagno e l'altro è un servizio per alloggiare lavatrice, asciugatrice, lavandino a pozzetto ed un sanitario.

Magnifico Attico abitabile da subito, possibile ristrutturazione per conferire un comfort e sostenibilità ottimale all'immobile. Un posto ideale per un impianto solare termico, per sfruttare la fonte di energia gratuita del SOLE che bacia la casa dalla mattina alla sera, avendo tutte e quattro le esposizioni favorevoli, conferendo un ambiente asciutto con naturale ventilazione.

L'immenso terrazzo solarium dona alla proprietà un prestigio unico. Quest'ampia superficie all'aperto si presta anch'essa ad essere abitabile con sistemi di arredamento per esterni e la realizzazione di mini piscina idromassaggio per dare valore al tempo da trascorrere con la famiglia e gli amici di sempre.

Le finestre sono in alluminio con tapparelle in PVC.
Compreso nell'offerta un garage di 14 mq e una cantina di 24 mq, entrambi con comodo accesso auto.
Certificato energetico, classe G.

Contattateci per una visita saremo a disposizione di farvi visitare questo splendido Attico.

Perché comprare un 8 locali a Lanciano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso in una delle zone più richieste di Lanciano. Con i suoi 187 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi da utilizzare secondo le proprie esigenze. La posizione al 10° piano garantisce una vista panoramica mozzafiato, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di vivere all'aperto, godendo del sole e dell'aria fresca. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo il proprio stile, rendendolo un progetto abitativo su misura. Gli infissi in alluminio e le tapparelle assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort quotidiano. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo la casa ancora più appetibile. La posizione dell'appartamento è strategica: nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi offre un'ottima opportunità per attività all’aperto, mentre i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro e altre zone della città. Questo contesto permette di vivere un lifestyle dinamico e rilassato al tempo stesso. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita che promette comfort, praticità e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

187 m²

8 locali

2 bagni

Discreto

4 camere da letto

Attico

Mappa

Viale Cappuccini, Lanciano (Chieti)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.