Restaurant for sale in Mozzagrogna, Villa Romagnoli

Nel cuore della suggestiva Piazza della Vittoria, in località Villa Romagnoli nel comune di Mozzagrogna (CH) a pochi minuti dalla rinomata Costa dei Trabocchi, proponiamo in vendita un immobile di grande fascino e carattere storico, attualmente adibito a ristorante avviato ("Hosteria Baldo Vino"), completo di mura, arredi e attrezzature.
La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente e offre l'interessante opportunità di essere trasformata in una prestigiosa residenza privata.
L'ingresso principale si apre direttamente sulla piazza pavimentata, con possibilità di posizionare tavoli all'aperto. Gli ambienti interni al piano terra conservano il fascino della tradizione, caratterizzati da splendide volte a botte e archi in mattoni a vista, pavimentazione in cotto e dettagli rustici. Completa il livello un'accogliente area bar attrezzata con bancone in muratura e maioliche colorate.
Salendo la scala interna si accede al livello superiore, dove l'atmosfera cambia radicalmente rivelando sale luminose e di rappresentanza. Qui spiccano soffitti alti finemente affrescati, pavimenti a scacchiera bianchi e blu con bordura in cotto, pareti dalle tonalità calde e luminose porte-finestre con affaccio su balconcini alla francese che guardano sulla piazza.
Sul retro della proprietà si estende un curato e riservato spazio verde con area pavimentata, ideale come dehors estivo per il ristorante o come oasi di relax privata per una futura abitazione.
Ideale per chi desidera subentrare immediatamente in un'attività di ristorazione già strutturata, dotata di spazi versatili per cerimonie, eventi (al piano nobile) e ristorazione informale (al piano terra e in giardino).
Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su due piani e al giardino esclusivo, l'immobile si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso per diventare una dimora d'epoca unica nel suo genere.
Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.