Detached house for sale in Lanciano

In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Lanciano, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa villa indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato.
La proprietà è circondata da un curato giardino privato ed è dotata di impianto fotovoltaico.
Gli spazi interni si distribuiscono su due livelli collegati da una scala interna.
Si accede al piano terra da un accogliente ingresso rifinito da materiali tradizionali che conduce ad un' ampia cucina abitabile con camino in muratura per i momenti in famiglia, e ad un luminoso salone di rappresentanza dotato di un secondo camino classico e zona pranzo. Completano il piano terra un'ampia camera letto, una camera studio ed un bagno.
Il piano primo è adibito a zona notte con ampie camere letto e due bagni, ampi balconi perimetrali e terrazzi con vista panoramica sulla Maiella.
Il piano seminterrato è adibito in parte a magazzino (circa 80mq) ed in parte a garage (circa 55mq).
Fiore all'occhiello è l'ampio giardino, ben curato, piantumato con alberi da frutto ed essenze ornamentali, pozzo per l'irrigazione in muratura a vista perfetto per la cura del verde in ogni stagione.
Vasto piazzale d'ingresso e corsia garage finemente pavimentati in pietra.
La villa è all'avanguardia dal punto di vista dell'autonomia energetica e della gestione delle risorse:

• Impianto Fotovoltaico da 6 kW per un notevole risparmio sulla bolletta elettrica.
• Solare Termico con serbatoio da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.
• Generatore di corrente dedicato da 3,5 kW a garanzia di continuità elettrica.
• Cisterna con sistema di autoclave per la riserva idrica domestica.

Spazi generosi, indipendenza, riservatezza a pochi minuti dai servizi del centro di Lanciano e un'eccellente dotazione tecnologica orientata al risparmio energetico.
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