Description

The property

Siamo lieti di proporre in AFFITTO un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un’attività di successo in un’area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Why rent a four-room apartment in Lanciano

This restaurant offers an excellent opportunity for those looking to establish or expand their culinary venture in a prime location. Spanning 156 square meters and featuring four versatile rooms, this space is designed to accommodate a variety of dining concepts, whether it be a cozy bistro or a vibrant eatery. The presence of three bathrooms provides convenience for both patrons and staff, ensuring that operational needs are met seamlessly. Natural light floods the space, creating an inviting atmosphere that enhances the dining experience. The property is in decent condition, making it a viable option for immediate use, while also allowing for personal touches and renovations that align with specific business visions. The inclusion of air conditioning adds to the comfort of the environment, ensuring that guests can enjoy their meals in a pleasant setting regardless of the season. Located in Lanciano, this restaurant benefits from its proximity to essential services and transportation links, making it easily accessible for both locals and visitors. The area is known for its vibrant community and significant foot traffic, which is a critical advantage for any dining establishment. Additionally, nearby green spaces provide a refreshing backdrop, contributing to the overall appeal of the locale. The lifestyle this property offers is one of dynamic interaction and community engagement, perfect for entrepreneurs looking to create a welcoming hub for food lovers. With ample opportunities to attract a diverse clientele, this restaurant space is poised to become a beloved establishment in the area, allowing for both personal growth and professional success in the thriving culinary landscape of Lanciano.