Description

The property

Siamo lieti di proporre in AFFITTO un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un’attività di successo in un’area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Why rent a four-room apartment in Lanciano

This restaurant offers an impressive opportunity for those seeking a vibrant space in Lanciano. With a generous 156 square meters spread across four well-defined areas, this property is designed to accommodate a variety of dining experiences. The layout includes three bathrooms, ensuring convenience for both guests and staff, while the sixth-floor location provides a unique vantage point that can enhance the overall dining atmosphere. Natural light floods the interiors, creating an inviting ambiance that can elevate the dining experience. The property, although in a decent condition, presents a blank canvas for operators looking to infuse their personal style and culinary vision. The existing air conditioning system ensures comfort year-round, catering to clientele during both the warm summer months and cooler seasons. Located in a prime area of Lanciano, the property benefits from proximity to essential services and amenities. The availability of transport links makes it easily accessible for patrons, while nearby green spaces provide a pleasant environment for outdoor dining options. The area is known for its community-oriented lifestyle, fostering a sense of belonging that can attract repeat customers. Additionally, its proximity to schools opens up opportunities for family-oriented dining experiences, further broadening the customer base. This restaurant not only represents a solid investment but also offers a lifestyle enriched by the vibrant culture of Lanciano. Entrepreneurs can take advantage of the growing local dining scene, creating memorable experiences for guests in a well-connected and flourishing environment. The combination of space, location, and potential makes this property a remarkable choice for those seeking to establish or expand their culinary ventures.