Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di proporre in AFFITTO un’interessante opportunità commerciale situata nel cuore del centro storico di Lanciano, in Vico X Cavour, nei pressi di Via Valera. Si tratta di un ampio e caratteristico locale ad uso ristorazione o circolo privato, ideale per chi desidera investire in una delle città più vivaci dell'Abruzzo. L'immobile, che si presenta in discreto stato di conservazione e personalizzabile in base alle proprie esigenze, è caratterizzato da suggestive volte a cielo di carrozza e mattoncini a vista. Lo spazio interno è così distribuito: - Ingresso: Accogliente reception con bancone. - Sale: Tre locali separati per garantire privacy e intimità, inclusa una nicchia "privè" dal design unico e romantico. - Cucina: Cucina abitabile con predisposizioni tecniche complete, canna fumaria esistente, bagno e antibagno dedicati. - Servizi: Due bagni a norma per la clientela. - Accessori: Un pratico magazzino per lo stoccaggio di materie prime e attrezzature. L'immobile si sviluppa su un unico livello con piani sfalsati, offrendo una configurazione dinamica perfetta per eventi o attività quotidiane. Il comfort ambientale è garantito da un impianto di riscaldamento e climatizzazione ad aria. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale, assicura un ottimo flusso di residenti e turisti, rendendo questa proprietà ideale per un’attività di successo in un’area dinamica. A disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Perché affittare un quadrilocale a Lanciano

Questo ristorante in affitto a Lanciano rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività gastronomica in una location strategica. Con una superficie di 156 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, composti da 4 locali e 3 bagni, ideali per accogliere un numero significativo di clienti. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole sia per il personale che per gli ospiti, contribuendo a creare un'esperienza piacevole. Situato al piano terra, il ristorante gode di un accesso facilitato, una caratteristica fondamentale per attrarre la clientela. Sebbene lo stato dell'immobile sia classificato come discreto, ciò offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'ambiente unico e accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza: Lanciano è una città vivace e ben servita, con un'ottima rete di trasporti e numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Questo facilita non solo l'accesso ai clienti, ma anche le operazioni quotidiane del ristorante. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie e giovani professionisti, aumentando il potenziale di clientela. Affittare questo ristorante non è solo un'opzione commerciale, ma una scelta di stile di vita. La possibilità di lavorare in un ambiente dinamico e in crescita, unita alla possibilità di interagire con una comunità attiva, rende questa proposta particolarmente allettante per chi desidera investire nel settore della ristorazione.