Descrizione

L'immobile

AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI IN ZONA STRATEGICA

Nella zona commerciale-artigianale di Mozzagrogna giusto all'uscita della Fondovalle Sangro si trova questo ampio locale in un contesto favorevole, di uffici ed altre attività nei dintorni.

Il locale frazionabile si compone di due ampi locali, ora collegati ma disponibili, all'occorrenza anche frazionabili.

Dispone di due grandi ingressi principali ed uno di servizio dalla struttura condominiale, sede di numerose proficue attività con grande parcheggio dedicato, comodo e sicuro.

I due locali sono stati recentemente locati e resi comunicanti, dispone ora di oltre 450mq oltre a servizi e zona uffici, possibilità di divisione per 297mq uno e ca. 158mq l'altro.

Ampia disponibilità della locatrice per diverse necessità incluso quello delle sistemazioni necessarie, agevolazione per l'insediamento della propria attività se necessario. Tipologia non facile da reperire, chiama per informazioni.

Perché affittare un bilocale in zona Castelli

Questo locale commerciale, situato nel cuore di Mozzagrogna, rappresenta un'opportunità imperdibile per gli imprenditori in cerca di uno spazio versatile e strategico. Con una superficie di 455 mq suddivisi in due ampi locali e tre bagni, l'immobile offre l'ideale per diverse attività commerciali, dalla ristorazione al retail, garantendo spazi adatti a soddisfare le esigenze di una clientela variegata. La luminosità naturale, che penetra attraverso le ampie aperture, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante. L'ubicazione è un altro dei punti di forza di questo locale. Mozzagrogna è ben collegata con le principali arterie stradali e a pochi minuti dai servizi fondamentali, come supermercati, banche e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona particolarmente interessante per le famiglie, aumentando il potenziale di clientela durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, la tranquillità del contesto urbano offre un ambiente piacevole per lavorare. Pur necessitando di alcune opere di ripulitura, il locale è già dotato di aria condizionata e un impianto elettrico funzionante, che possono essere potenziati in base alle specifiche necessità dell'attività. Inoltre, la presenza di un sistema antincendio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo sicurezza e tranquillità a chi vi opererà. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un futuro prospero e dinamico.