Descrizione

L'immobile

L’intera proprietà è composta da più unità funzionali. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di 115 m², particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate presenti su due lati, ideale per negozi, showroom o attività commerciali di vario genere. Gli spazi interni includono due bagni dedicati al personale, un ufficio riservato perfetto per le attività amministrative, adatto a incontri, gestione clienti o come area operativa dedicata. Al piano seminterrato è presente un magazzino/deposito di 100 m², estremamente funzionale come area di stoccaggio o supporto logistico al punto vendita. È facilmente accessibile dall’esterno grazie a un ingresso indipendente, caratteristica che facilita le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un’ampia corte al piano terra, che migliora l’accessibilità dell’intero complesso e offre un’ottima possibilità di parcheggio per clienti e personale. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché affittare un monolocale a Lanciano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura a Lanciano. Con i suoi 300 mq di superficie, il locale si presta a diverse tipologie di attività, garantendo spazi generosi e versatili. La luminosità degli ambienti, unita alla presenza di due bagni, rende questo immobile pratico e funzionale, ideale per accogliere clienti e personale in un contesto professionale. Situato al primo piano di un edificio ben curato, il locale gode di un ottimo stato di conservazione, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ristrutturazioni invasive. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, essenziale per facilitare operazioni di carico e scarico, nonché per offrire comodità ai dipendenti e ai clienti. La posizione del locale è strategica: Lanciano è una città ben servita, con infrastrutture moderne e accesso a principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, contribuendo a creare un ambiente vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle immediate vicinanze offre un'ottima opportunità per momenti di relax e svago, rendendo il contesto lavorativo più gradevole. Questo locale non è solo uno spazio commerciale, ma un'opportunità per costruire un'attività prospera in un'area in crescita. La combinazione di spazi ampi, buone dotazioni e una posizione comoda e accessibile contribuisce a creare un ambiente ideale per chi desidera investire nel proprio futuro professionale.