Descrizione

L'immobile

L’intera proprietà è composta da più unità funzionali. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di 115 m², particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate presenti su due lati, ideale per negozi, showroom o attività commerciali di vario genere. Gli spazi interni includono due bagni dedicati al personale, un ufficio riservato perfetto per le attività amministrative, adatto a incontri, gestione clienti o come area operativa dedicata. Al piano seminterrato è presente un magazzino/deposito di 100 m², estremamente funzionale come area di stoccaggio o supporto logistico al punto vendita. È facilmente accessibile dall’esterno grazie a un ingresso indipendente, caratteristica che facilita le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un’ampia corte al piano terra, che migliora l’accessibilità dell’intero complesso e offre un’ottima possibilità di parcheggio per clienti e personale. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché affittare un monolocale a Lanciano

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un'attività a Lanciano. Con una superficie di 300 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per ogni tipo di business. La disposizione interna consente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, garantendo la massima funzionalità. La luminosità degli spazi, unita a uno stato di conservazione buono, rende questo locale accogliente e pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori complessi. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture commerciali, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai visitatori e ai dipendenti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e vivibile, favorendo una qualità della vita superiore per chi opera in questa area. Investire in questo locale commerciale significa non solo avere a disposizione uno spazio ben strutturato, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. L'assenza di dotazioni extra offre la flessibilità necessaria per adattare l'immobile alle specifiche necessità del proprio business, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un ambiente pronto ad accogliere nuove idee e progetti. Con un riscaldamento autonomo e una classe energetica da definire, questo locale si propone come la scelta ideale per un'attività commerciale di successo a Lanciano.